मकान खरीदते वक्त किन बातों का रखें ध्यान

मकान हमारे जीवन का एक अहम हिस्सा है जिसको लेकर हम काफी परेशान रहते हैं अपना मकान होना एक सपना है मकान लेते वक्त कभी भी जल्दबाजी ना करें और ना ही किसी के बहकावे में आकर किसी भी मकान को लेने का लाइन में बने कभी-कभी होता है हम अपने रिलेशनशिप व अपने दोस्तों के कहने पर मकान लेने की सोच लेते हैं पर आपको मकान लेने से पहले कुछ बातों का ध्यान रखना चाहिए अगर आप भी मकान खरीदना चाहते हैं तो आपके पास इनकम का एक ऐसा जरिया होना चाहिए जो आगे तक चलता रहे मकान लेने के बाद आपको कहीं ऐसा न लगे कि अब आपकी इनकम कैसे होगी

मकान खरीदने से पहले ध्यान रखने योग्य

मेरी पहली बात यह है कि आपके पास इनकम का एक परमानेंट स्रोत होना बहुत जरूरी है

आपको हमेशा यह बात ध्यान रखनी चाहिए कि आपकी कभी भी कोई भी अहमियत किस्त रह ना जाए इसलिए किसी दूसरी भी कम की भी योजना पर आप काम करें

मेरी दूसरी टिप यह है कि मकान खरीदने से पहले आपको अपने पास एक इमरजेंसी फंड का होना बहुत जरूरी है जिससे आपको कभी भी नौकरी चली जाए तो आपका इमरजेंसी हम आपकी इमेज को भर सकता है

मेरी तीसरी यह है कि अधूरे प्रोजेक्ट में पैसा ना लगाएं इसलिए आप जब भी मकान खरीदने की बात करते हैं तो मकान हमेशा वहां पर ही खरीदें जो पहले से ही रेडी प्रॉपर्टी व फ्लॉट हो

बैंक लोन कैसे ले

अगर आप मकान खरीदने से पहले बैंक से लोन लेना चाहते हैं तो आप हमेशा इस बात को ध्यान रखें कि आपको सिर्फ सरकारी बैंक से ही लोन लेना चाहिए क्योंकि सरकारी बैंक का ब्याज प्राइवेट बैंक के मुकाबले बहुत कम माना जाता है वह उसका सर्विस चार्ज भी कम लिया जाता है

अगर आप प्राइवेट बैंक से लोन लेना चाहते हैं तो हमेशा इस बात का ध्यान रखें कि बैंक ऑफ़ पर कितने परसेंट का ब्याज लगा रहा है इस बात का ध्यान रखें और सर्विस चार्ज कितना ले रहा है वह पेनल्टी कितनी लगाएगा अगर आप उसको जमा नहीं कर पाते तो इस बात का हमेशा ध्यान रखें

प्रॉपर्टी रजिस्ट्री व अन्य खर्च

अगर आप नोएडा व ग्रेटर नोएडा में प्रॉपर्टी ले रहे हैं तो एक बात का हमेशा ध्यान रखना कि आपके पास अलग से फंड होना बहुत जरूरी है क्योंकि यहां पर प्रॉपर्टी के रजिस्ट्री मैं खर्च आता है और ट्रांसफर का खर्च भी यहां पर बहुत ज्यादा आता है इसलिए हमेशा अपने पास अलग से बैकअप का पैसा हमेशा रखना

लोग हमेशा इस बात को अनदेखा कर देते हैं और प्रॉपर्टी मकान ले लेते हैं लेकिन बाद में जब रजिस्ट्री व अन्य खर्च की बात आती है तो उनको भी पता चलता है कि हमारे पास तो अब कोई पैसे भी नहीं है

अगर आप कभी किसी सेलर से प्रॉपर्टी खरीदी तो सेलर से इस बात को पूछ ले कि वह इस ट्रांसफर का पैसा खुद उठाएगा या तुमको खुद ही देना पड़ेगा अगर वह ऐसा नहीं करता है तो ट्रांसफर के पैसे आपको ही देने होंगे जिससे आपके बजट पर और ज्यादा खर्च बढ़ जाएगा

सावधानियां

आप प्रॉपर्टी व मकान खरीदने की सोच रहे हैं तो हमेशा इस बात का ध्यान रखें कि आप मुझे प्रॉपर्टी वह मकान को खरीद रहे हैं वह आपके लिए सही है या नहीं अगर आप भविष्य में किसी भी प्रॉपर्टी मकान में गलत इन्वेस्टमेंट कर देते हैं तो वह आपकी पूरी लाइफ में एक बुरी तरह का समय लेकर आता है इसलिए हमेशा इस बात का ध्यान रखें कि आप जिस प्रॉपर्टी व मकान को खरीद रहे हैं वह आपके आपके बजट के हिसाब से सही है या नहीं

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